Bereits seit dem Jahr 2008 ist, als Resultat der globalen Banken- und Finanzkrise, ein klarer Abwärtstrend in der Entwicklung der Bauzinsen erkennbar. Für den Kreditnehmer liegt der Vorteil dieser Entwicklung darin, dass Baukredite mit sehr niedrigen Zinssätzen vergeben werden und dadurch relativ günstig zu bekommen sind. Waren es zu Beginn der Finanzkrise noch 5 Prozent und mehr, liegen die Zinssätze heute deutlich unter 2 Prozent.
Mit den Bauzinsen steht und fällt die die Wahl für eine geeignete Immobilienfinanzierung. Denn der Preis, den Sie für ein Baudarlehen letztendlich zahlen, wird durch die Bauzinsen mitbestimmt. Der Zinssatz bestimmt dabei, wie hoch die Gesamtkosten für das Darlehen ausfallen. Die Höhe der Bauzinsen hängt ebenfalls davon ab, wie lange Sie sich an einen bestimmten Zinssatz binden. Die Laufzeiten der Zinsbindung liegen in der Regel zwischen 5 und 20 Jahren. Je länger Sie sich an einen bestimmten Zinssatz binden, desto höher fällt dieser aus.
Viele Banken, Sparkassen sowie die staatliche
KfW Bankengruppe gewähren Darlehen zu sehr günstigen Zinssätzen. Die KfW bietet bei einer Fördersumme von 120.000 € für ein KfW- Effizienzhaus 0,75% p.a. Sollzins und -0,49% effektiven Jahreszins bei einer Laufzeit von 30 Jahren inklusive einem tilgungsfreiem Anlaufjahr sowie 10 Jahren Zinsbindung.
Wir begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich gern persönlich von uns beraten – von der Planung, über Möglichkeiten der Förderung bis hin zur Antragstellung.